9月20日世茂集團在全國范圍內(nèi)開展了一項多地聯(lián)動的工地開放日活動。此次活動覆蓋世茂全國地區(qū)公司，約20個項目參加，實地邀請業(yè)主及媒體參觀工地，了解工程建造過程、管理標(biāo)準(zhǔn)、施工專業(yè)化等各個方面?；顒又惺烂?ldquo;全項目周期工程管理體系”的落地和解讀受到業(yè)主及媒體的一致好評。
嘉興世茂璀璨時代-活動現(xiàn)場
落到實處的現(xiàn)場管控決定產(chǎn)品品質(zhì)
在工地開放日的現(xiàn)場，參觀人員充分了解到好項目是如何煉成的。
針對在建階段項目，現(xiàn)場設(shè)置了“世茂工程管理體系、材料分類堆放展示區(qū)、工序樣板展示區(qū)、集中樣板展示區(qū)、交付樣板展示區(qū)以及過程管理展示區(qū)”等六大版塊，根據(jù)工程進度的不同，交付階段項目新增了“交付標(biāo)準(zhǔn)展示區(qū)、成品保護參觀區(qū)、精細(xì)及可視化展示區(qū)”等內(nèi)容。
蘇州世茂銅雀臺別墅-活動現(xiàn)場
在工序樣板展示區(qū)中，工作人員詳細(xì)介紹了薄抹灰技術(shù)、門窗安裝、空鼓整改、欄桿安裝等工序流程，讓所有施工細(xì)節(jié)都一目了然。一位參加工地開放日的客戶表示：“眼見為實，通過展示給我們的材料、工序、流程，我們了解到項目整個建造過程，真切地感受到世茂的用心，也更加相信世茂的樓盤質(zhì)量，并且為他們專業(yè)的工程管理點贊。”
深圳世茂前海中心-參觀薄抹灰技術(shù)流程
固安世茂璀璨天城-講解門窗安裝工序流程
活動現(xiàn)場，世茂的一系列“精細(xì)化管理”頗為亮眼。世茂工作人員介紹到，世茂從2017年推行精細(xì)化管理以來，歷經(jīng)實踐與優(yōu)化，以更科學(xué)的管理方式，為客戶提供更精益求精的產(chǎn)品。
常熟世茂天空之城-活動現(xiàn)場
世茂的工程精細(xì)化管理聚焦于過程及工藝，具體表現(xiàn)在“前置的精細(xì)化、周密的精細(xì)化、實效的精細(xì)化、細(xì)節(jié)的精細(xì)化”等四大方面。
在現(xiàn)場，參觀人員也充分感受到精細(xì)化管理帶來的好處。從機電點位布置、門窗安裝精度，到世茂在質(zhì)量檢查中加入方正性和同戶型指標(biāo)（窗臺側(cè)面底面寬度一致、廚衛(wèi)間管道尺寸一致），再比如從屋面防水到窗邊收口，從公區(qū)標(biāo)牌設(shè)置安裝到園林景觀的石材鋪貼，甚至到管道落水口的設(shè)計，世茂的各個細(xì)部做法都嚴(yán)格遵循精細(xì)化管理的要求，真正做到為客戶所想，做客戶所需的好項目。
深圳世茂前海中心-工藝展示
“看到世茂對細(xì)節(jié)的用心，我們都非常感動，真的是滿足了我們對家的所有想象，現(xiàn)在都有點迫不及待的想入住了呢！”
為了給每位參觀者呈現(xiàn)看得見的品質(zhì)，世茂工作人員在詳盡解釋了保溫涂料、衛(wèi)生間防水等工藝之后，還親自為大家演示了外窗淋水、衛(wèi)生間與陽臺閉水等各項關(guān)于工程質(zhì)量的實驗。不僅將產(chǎn)品品質(zhì)立體地展現(xiàn)在了大家面前，也讓在場所有人更加深刻地感受到世茂如何做到將匠心融于建筑。
石獅世茂摩天城-參觀工法展示區(qū)
在常見的質(zhì)量通病防治上，世茂做足了功課。例如采用【鋁膜】的施工方式，不僅在材質(zhì)、施工效果、使用壽命、環(huán)保等多方面優(yōu)于傳統(tǒng)模板，更能提高工程質(zhì)量，加快工期，避免施工過程中的人為出錯，拆板后無殘留工程垃圾。
晉江世茂御龍灣-參觀鋁膜施工方式
無錫世茂璀璨時光-講解鋁合金模板樣板
一位陪女兒來參加活動的父親表示：“本來只是陪女兒實地考察一下，沒想到世茂在各個環(huán)節(jié)上都考慮的這么周全，想著將來可以在自家陽臺邊賞風(fēng)景邊品茶，多愜意的生活??！”
西安世茂都-活動現(xiàn)場
長沙世茂鉑翠灣-講解砌體工藝樣板
更為嚴(yán)苛的是，世茂專門聘請第三方專業(yè)評估機構(gòu)對其進行在建評估、品質(zhì)排查、交付評估等多維度監(jiān)督管理，以極其嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度遵循“全項目周期工程管理體系”，實現(xiàn)工程建設(shè)全過程的高效有序，進一步提升工程質(zhì)量，也持續(xù)提升客戶滿意度。
BIM技術(shù)運用、混凝土質(zhì)量常見問題防治措施、二次結(jié)構(gòu)、地面結(jié)構(gòu)、頂棚膩子、管道及電路配置等眾多施工細(xì)節(jié)在本次活動中展現(xiàn)的淋漓盡致，讓所有新老業(yè)主除了對世茂的用心態(tài)度大為贊賞，還表示看完工地后，對工程質(zhì)量更加放心，并且非常期待未來入住的生活。
福清世茂璀璨天城-工程精細(xì)化現(xiàn)場展示
到訪媒體表示：“參加過眾多工地開放日活動，而世茂卻顯獨特，除了一貫的匠心落到實處，其背后的‘全項目周期工程管理體系’非常專業(yè)。”
優(yōu)異的工程管理體系為質(zhì)量保駕護航
世茂2018中期業(yè)績報告顯示，世茂2018上半年業(yè)績?nèi)€上揚，探究數(shù)字增長背后的動力源泉，不難發(fā)現(xiàn)，世茂產(chǎn)品力的強化以及獨創(chuàng)的全項目周期工程管理體系是其強有力的支撐。
從2016年的“360度管控交付標(biāo)準(zhǔn)”落地，到2017年系統(tǒng)完善升級，如今“全項目周期工程管理體系”已然蝶變，究竟世茂“全項目周期工程管理體系”有何特別之處？
世茂集團副總裁、工程管理中心負(fù)責(zé)人兼物業(yè)公司總經(jīng)理葉明杰先生表示：“世茂建立了以全周期策劃管理、全周期計劃管理、全周期技術(shù)管理、在建階段管理、交付階段管理、維保階段管理為專業(yè)管理模塊，以全維度風(fēng)險管控貫穿始終，以內(nèi)含制度、指引、標(biāo)準(zhǔn)、工具為支撐，以前置管理、過程管理與結(jié)果管理為方法，以內(nèi)控檢查與第三方評估為檢驗，以量化考核激勵為手段，相互協(xié)調(diào)、生態(tài)驅(qū)動的系統(tǒng)，可視、規(guī)范、量化的科學(xué)管理體系。”
紹興璀璨明樾-媒體聆聽世茂工程管理體系講解
具體而言，世茂全項目周期工程管理體系的特點是模塊化、系統(tǒng)性、自驅(qū)動、可視化、生態(tài)化。模塊化即指三橫三縱6大模塊，以全周期策劃、計劃、技術(shù)管理為三橫，在建、交付、維保三階段為三縱，它們既相互獨立又相互聯(lián)系，實現(xiàn)對工程建設(shè)全周期的有效管控。
青島世茂悅海-活動現(xiàn)場
可以說，世茂優(yōu)異的工程管理體系已經(jīng)為規(guī)模提速打下了基礎(chǔ)，使世茂在規(guī)?；那斑M中體現(xiàn)出驚人的“爆發(fā)力”。
以匠心致初心，以精工筑經(jīng)典，卓越的建筑品質(zhì)不斷印證世茂對匠心精神的承襲和升華，在不斷地探索與超越之中，世茂始終以信念為根，以品質(zhì)為本，用堅定的步伐為城市臻獻一個個精品項目，為客戶甄造高品質(zhì)的建筑居所，為實現(xiàn)“締造生活品位，成就城市夢想”的使命而奮力前行。
